臺南市東區裕信五街62號
2016-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 35.3 萬/坪 × 112.75 坪
權狀坪數112.75 坪
主建物103.19 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 112.75 坪
└ 主建物 103.19 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 52.24 坪
0 坪112.75 坪
土地坐落 裕東段 874-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 39.9
裕信五街中位 35.3
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 12%比裕信五街中位 高 0%比東區 2016 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。