臺南市東區崇學路139之1號
2019-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 6,380 萬 40.8 萬/坪 × 156.23 坪
權狀坪數156.23 坪
主建物141.63 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 156.23 坪
└ 主建物 141.63 坪
└ 公設等 14.6 坪
土地持分 54.45 坪
0 坪156.23 坪
土地坐落 竹篙厝段 1528-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 40.8
崇學路中位 19.3
東區 2019 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比崇學路中位 高 111%比東區 2019 年中位 高 152%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交6,380 萬
+66%
2026 年推估10,609 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,229 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,276 萬
貸款（8 成）5,104 萬
每月月付191,216 元
30 年總利息1,780 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。