臺南市永康區二王路27巷12弄10號
2012-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 9.9 萬/坪 × 55.83 坪
權狀坪數55.83 坪
主建物46.95 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 55.83 坪
└ 主建物 46.95 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 23.34 坪
0 坪55.83 坪
土地坐落 二王段 134 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 17.6
二王路中位 14.9
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 44%比二王路中位 低 34%比永康區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。