臺南市安南區環館三路1號
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,160 萬 23.5 萬/坪 × 134.72 坪
權狀坪數134.72 坪
主建物129.56 坪
公設比0.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 134.72 坪
└ 主建物 129.56 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 101.11 坪
0 坪134.72 坪
土地坐落 和館段 27-228 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
環館三路中位 13.7
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比環館三路中位 高 72%比安南區 2013 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）632 萬
貸款（8 成）2,528 萬
每月月付94,709 元
30 年總利息882 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣公司以土地特惠推案折讓新台幣360萬元整，實際成交價以合約價扣除折讓款
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。