臺南市安南區海佃路三段300之2號
2017-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,393 萬 21.7 萬/坪 × 64.12 坪
權狀坪數64.12 坪
主建物57.57 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.12 坪
└ 主建物 57.57 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 30.16 坪
0 坪64.12 坪
土地坐落 新淵段 39-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
海佃路三段中位 22.9
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比海佃路三段中位 低 5%比安南區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,114 萬
每月月付41,750 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。