臺南市永康區大灣一街28號
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 25.5 萬/坪 × 78.48 坪
權狀坪數78.48 坪
主建物74.81 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 78.48 坪
└ 主建物 74.81 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 29.79 坪
0 坪78.48 坪
土地坐落 南灣段 517 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
大灣一街中位 17.1
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比大灣一街中位 高 49%比永康區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。