臺南市南區金華路一段102巷12號
2015-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 14.5 萬/坪 × 30.95 坪
權狀坪數30.95 坪
主建物30.95 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 30.95 坪
└ 主建物 30.95 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪30.95 坪
土地坐落 鹽埕段 2046-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
金華路一段中位 16.3
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 低 11%比南區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。