臺南市安平區建平七街310號
2024-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,899 萬 44.1 萬/坪 × 99.75 坪
權狀坪數99.75 坪
主建物60.32 坪
公設比22.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 99.75 坪
└ 主建物 60.32 坪
└ 公設等 39.43 坪
土地持分 13.82 坪
0 坪99.75 坪
土地坐落 新南段 80-5 地號
價格拆解
成交總價3,899 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價3,619 萬
單價 44.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
建平七街中位 22.3
安平區 2024 年中位 26.4
比建平七街中位 高 98%比安平區 2024 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,899 萬
-3%
2026 年推估3,783 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）724 萬
貸款（8 成）2,895 萬
每月月付108,466 元
30 年總利息1,010 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。