臺南市安南區長和路四段160巷41弄105號
2020-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 19.3 萬/坪 × 53.03 坪
權狀坪數53.03 坪
主建物45.17 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.03 坪
└ 主建物 45.17 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 24.1 坪
0 坪53.03 坪
土地坐落 鎮安段 1928-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
長和路四段中位 21
安南區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比長和路四段中位 低 8%比安南區 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,025 萬
+46%
2026 年推估1,501 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 476 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。