臺南市鹽水區四維路200巷11號5F/5F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 18 萬 2.4 萬/坪 × 7.47 坪
權狀坪數7.47 坪
主建物6.12 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 7.47 坪
└ 主建物 6.12 坪
└ 公設等 1.35 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪7.47 坪
土地坐落 鹽水段 1658-210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
本棟中位 6.8
四維路中位 7.8
鹽水區 2012 年中位 5.1
比本棟中位 低 65%比四維路中位 低 69%比鹽水區 2012 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4 萬
貸款（8 成）14 萬
每月月付539 元
30 年總利息5 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。