臺南市東區長榮路二段24巷47之1號2F/5F

2012-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 25 萬 1.1 萬/坪 × 23.67 坪

權狀坪數23.67 坪

主建物19.06 坪

公設比12.8%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 23.67 坪

└ 主建物 19.06 坪

└ 公設等 4.61 坪

土地持分 2.87 坪

0 坪23.67 坪

土地坐落 東安段 480-4 地號

成交當下的單價比較本筆 1.1 萬/坪

本筆成交 1.1

長榮路二段中位 13.6

東區 2012 年中位 13.1

比長榮路二段中位低 92%比東區 2012 年中位低 92%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）5 萬

貸款（8 成）20 萬

每月月付749 元

30 年總利息7 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。