臺南市歸仁區文華路三段189巷38號
2013-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 5.7 萬/坪 × 49.42 坪
權狀坪數49.42 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 49.42 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪49.42 坪
土地坐落 崁腳段 442-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
文華路三段中位 12.1
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比文華路三段中位 低 53%比歸仁區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。