臺南市東區怡東路150巷10號9F/12F
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 12.8 萬/坪 × 43.26 坪
權狀坪數43.26 坪
主建物26.61 坪
公設比31.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 43.26 坪
└ 主建物 26.61 坪
└ 公設等 16.65 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪43.26 坪
土地坐落 光明段 348-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.9
怡東路中位 14.9
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 1%比怡東路中位 低 14%比東區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。