臺南市永康區小東路477巷46弄28號
2012-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 11.9 萬/坪 × 70.27 坪
權狀坪數70.27 坪
主建物64.69 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 70.27 坪
└ 主建物 64.69 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 25.24 坪
0 坪70.27 坪
土地坐落 成功段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 20
小東路中位 13.8
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 40%比小東路中位 低 14%比永康區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房4廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。