臺南市永康區永大路二段1310巷8號7F/7F
2015-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 353 萬 9.9 萬/坪 × 35.61 坪
權狀坪數35.61 坪
主建物23.52 坪
公設比24.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.61 坪
└ 主建物 23.52 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪35.61 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.8
永大路二段中位 14.7
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 1%比永大路二段中位 低 33%比永康區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,580 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-12-08 7F/7F 3房2廳2衛 · 35.61 坪 12.1 萬/坪總 430 萬 2020-05-08 7F/7F 3房2廳2衛 · 35.61 坪 9.8 萬/坪總 350 萬 2018-11-21 2F/7F 3房2廳2衛 · 31.9 坪 8.8 萬/坪總 280 萬 2015-01-24 1F/7F 3房2廳2衛 · 31.41 坪 11.5 萬/坪總 360 萬 2014-12-03 4F/7F 3房1廳2衛 · 31.9 坪 8.4 萬/坪總 268 萬 2013-09-10 6F/7F 3房2廳2衛 · 39.41 坪 8.4 萬/坪總 330 萬 2013-04-15 1F/7F 3房2廳2衛 · 33.97 坪 6.6 萬/坪總 225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。