臺南市安平區安平路606巷17弄12號
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 22.1 萬/坪 × 48.31 坪
權狀坪數48.31 坪
主建物46.32 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 48.31 坪
└ 主建物 46.32 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪48.31 坪
土地坐落 上鯤鯓段 581 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
安平路中位 16.4
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比安平路中位 高 35%比安平區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。