臺南市新營區大同路14之7號
2017-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 8.3 萬/坪 × 64.86 坪
權狀坪數64.86 坪
主建物56.36 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 64.86 坪
└ 主建物 56.36 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 41.86 坪
0 坪64.86 坪
土地坐落 大同段 587 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
大同路中位 11.9
新營區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比大同路中位 低 30%比新營區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。