臺南市善化區蓮潭南街350巷3弄8號
2017-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 19.7 萬/坪 × 73.67 坪
權狀坪數73.67 坪
主建物67.13 坪
公設比1.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.67 坪
└ 主建物 67.13 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 59.49 坪
0 坪73.67 坪
土地坐落 善新段 264-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
蓮潭南街中位 21.5
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比蓮潭南街中位 低 8%比善化區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。