臺南市中西區郡緯街6號7F/7F
2017-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 14 萬/坪 × 23.22 坪
權狀坪數23.22 坪
主建物19.81 坪
公設比14.7%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 23.22 坪
└ 主建物 19.81 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 4 坪
0 坪23.22 坪
土地坐落 赤崁段 295 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 10.4
郡緯街中位 13
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 35%比郡緯街中位 高 8%比中西區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-15 7F/7F 2房1廳2衛 · 29.15 坪 18.9 萬/坪總 550 萬 2024-03-02 6F/7F 1房1廳1衛 · 12.28 坪 17.5 萬/坪總 215 萬 2024-01-09 0房0廳1衛 · 138.36 坪 3.4 萬/坪總 470 萬 2023-02-17 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.74 坪 10.2 萬/坪總 130 萬 2022-05-21 4F/7F 2房3廳2衛 · 27.55 坪 19.5 萬/坪總 536 萬 2021-11-16 6F/7F 3房2廳2衛 · 28.98 坪 15.2 萬/坪總 440 萬 2021-09-16 6F/7F 3房2廳2衛 · 28.98 坪 13 萬/坪總 378 萬 2021-06-24 2F/7F 1房1廳1衛 · 12.28 坪 17.1 萬/坪總 210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。