臺南市歸仁區高鐵12路117號
2012-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 8.9 萬/坪 × 59.46 坪
權狀坪數59.46 坪
主建物49.4 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 59.46 坪
└ 主建物 49.4 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 22.9 坪
0 坪59.46 坪
土地坐落 武東段 345-35 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
高鐵中位 8.9
歸仁區 2012 年中位 11
比本棟中位 高 0%比高鐵中位 高 0%比歸仁區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。