臺南市鹽水區下中46之30號
2014-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 5 萬/坪 × 41.98 坪
權狀坪數41.98 坪
主建物37.61 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.98 坪
└ 主建物 37.61 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 24.1 坪
0 坪41.98 坪
土地坐落 下中段下中小段 99-21 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
下中中位 4.7
鹽水區 2014 年中位 6.8
比本棟中位 高 0%比下中中位 高 6%比鹽水區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。