臺南市安南區城西街一段249巷85弄6號
2016-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 4.5 萬/坪 × 61.71 坪
權狀坪數61.71 坪
主建物59.53 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 61.71 坪
└ 主建物 59.53 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 31.02 坪
0 坪61.71 坪
土地坐落 城南段 646 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
城西街一段中位 11.5
安南區 2016 年中位 15
比城西街一段中位 低 61%比安南區 2016 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增值稅19135由買方繳納
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。