臺南市六甲區龜子港303巷70號
2023-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 11.3 萬/坪 × 485.99 坪
權狀坪數485.99 坪
主建物460.4 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 485.99 坪
└ 主建物 460.4 坪
└ 公設等 25.59 坪
土地持分 362.09 坪
0 坪485.99 坪
土地坐落 龜子港段 1734 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
龜子港中位 18.5
六甲區 2023 年中位 19
比本棟中位 高 0%比龜子港中位 低 39%比六甲區 2023 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,500 萬
+5%
2026 年推估5,789 萬
以六甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房0廳20衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：該建物為汽車旅館。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。