臺南市安南區同安路211號

2012-11-30 實價登錄成交明細

成交總價 650 萬 7.6 萬/坪 × 85.87 坪

權狀坪數85.87 坪

主建物80.87 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 85.87 坪

└ 主建物 80.87 坪

└ 公設等 5 坪

土地持分 26.42 坪

0 坪85.87 坪

土地坐落 安中段 279 地號

成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪

本筆成交 7.6

本棟中位 7.6

同安路中位 12.7

安南區 2012 年中位 12.3

比本棟中位高 0%比同安路中位低 40%比安南區 2012 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。