臺南市南區三官路70巷15、17號
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 5.9 萬/坪 × 110.78 坪
權狀坪數110.78 坪
主建物110.78 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 110.78 坪
└ 主建物 110.78 坪
土地持分 55.36 坪
0 坪110.78 坪
土地坐落 鹽埕段 2520-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
三官路中位 13.8
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比三官路中位 低 57%比南區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。