臺南市南區新都路393號
2016-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 706 萬 16.2 萬/坪 × 43.66 坪
權狀坪數43.66 坪
主建物43.66 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 43.66 坪
└ 主建物 43.66 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪43.66 坪
土地坐落 桶盤淺段 347-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
新都路中位 10.9
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比新都路中位 高 49%比南區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）565 萬
每月月付21,160 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。