臺南市北區北華街202巷20號
2018-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 502 萬 59 萬/坪 × 8.5 坪
權狀坪數8.5 坪
主建物8.5 坪
公設比0%
當時屋齡90 年
這筆買到什麼
建物 8.5 坪
└ 主建物 8.5 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪18.76 坪
土地坐落 北華段 744 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
本棟中位 59
北華街中位 16.1
北區 2018 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比北華街中位 高 266%比北區 2018 年中位 高 237%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交502 萬
+51%
2026 年推估760 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 258 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,046 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。