臺南市安南區府安路六段97號
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 6.1 萬/坪 × 32.67 坪
權狀坪數32.67 坪
主建物32.67 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.67 坪
└ 主建物 32.67 坪
土地持分 34.85 坪
0 坪34.85 坪
土地坐落 幸福段 1384 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
府安路六段中位 17.7
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比府安路六段中位 低 66%比安南區 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
府安路六段62巷28號 23.5 萬/坪 府安路六段103巷58弄3號 40.3 萬/坪 府安路六段103巷60號 1 筆 府安路六段103巷62號 50.7 萬/坪 府安路六段103巷58弄18號 39.9 萬/坪 府安路六段103巷58弄16號 40 萬/坪 府安路六段103巷58弄9號 39.7 萬/坪 府安路六段103巷58弄12號 44.8 萬/坪 府安路六段103巷99弄16號 28.6 萬/坪 府安路六段103巷99弄32號 8.1 萬/坪 府安路六段103巷58弄10號 39.3 萬/坪 府安路六段94巷53號 39.3 萬/坪 府安路六段103巷58弄11號 40 萬/坪 府安路六段103巷58弄6號 40.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。