臺南市學甲區下溪洲16之100號
2016-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 10.6 萬/坪 × 53.8 坪
權狀坪數53.8 坪
主建物50.03 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.8 坪
└ 主建物 50.03 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 40.83 坪
0 坪53.8 坪
土地坐落 育英段 612-50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
下溪洲中位 10.9
學甲區 2016 年中位 8.4
比本棟中位 高 0%比下溪洲中位 低 3%比學甲區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。