臺南市麻豆區帝16之10號
2020-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 10.1 萬/坪 × 236.75 坪
權狀坪數236.75 坪
主建物200.2 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 236.75 坪
└ 主建物 200.2 坪
└ 公設等 36.55 坪
土地持分 149.13 坪
0 坪236.75 坪
土地坐落 麻豆段 239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
帝中位 28.5
麻豆區 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比帝中位 低 65%比麻豆區 2020 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,400 萬
+41%
2026 年推估3,381 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 981 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局53房5廳53衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：出租套房
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。