臺南市新營區復興路1074巷2號11F/12F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 6.6 萬/坪 × 25.7 坪
權狀坪數25.7 坪
主建物18.06 坪
公設比29.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.7 坪
└ 主建物 18.06 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪25.7 坪
土地坐落 茄苳段 1053 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 5.5
復興路中位 11.7
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 20%比復興路中位 低 44%比新營區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。