臺南市東區林森路一段153巷15弄19號4F/15F
2013-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 7.9 萬/坪 × 80 坪
權狀坪數80 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 80 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪80 坪
土地坐落 竹篙厝段 605 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 10.6
林森路一段中位 20.9
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 25%比林森路一段中位 低 62%比東區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-04-14 14F/15F 4房2廳2衛 · 63.13 坪 19 萬/坪總 1,200 萬 2023-01-19 11F/15F 3房2廳2衛 · 70.83 坪 12 萬/坪總 850 萬 2020-09-19 4F/15F 4房2廳2衛 · 70.82 坪 12.4 萬/坪總 880 萬 2019-04-07 7F/15F 4房2廳2衛 · 66.98 坪 7.5 萬/坪總 500 萬 2016-10-07 4房2廳2衛 · 70.65 坪 10.1 萬/坪總 710 萬 2015-11-23 4F/15F 4房2廳2衛 · 80 坪 10.6 萬/坪總 850 萬 2013-12-20 10F/15F 4房2廳2衛 · 70.65 坪 7.9 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。