臺南市學甲區下溪洲1之28號
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 4.3 萬/坪 × 62.09 坪
權狀坪數62.09 坪
主建物56.37 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 62.09 坪
└ 主建物 56.37 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 23.37 坪
0 坪62.09 坪
土地坐落 集和段 863 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 4.3
下溪洲中位 10.9
學甲區 2016 年中位 8.4
比本棟中位 高 0%比下溪洲中位 低 61%比學甲區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方因民俗風情影響，故低價出售。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。