臺南市北區南園街105巷18號
2017-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 22.7 萬/坪 × 36.11 坪
權狀坪數36.11 坪
主建物36.11 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 36.11 坪
└ 主建物 36.11 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪36.11 坪
土地坐落 華興段 786-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 35.2
南園街中位 20
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 36%比南園街中位 高 14%比北區 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。