臺南市新市區南港街116號
2012-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 7.4 萬/坪 × 70.03 坪
權狀坪數70.03 坪
主建物63.35 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 70.03 坪
└ 主建物 63.35 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 24.23 坪
0 坪70.03 坪
土地坐落 南港段 716 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
南港街中位 11.5
新市區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比南港街中位 低 36%比新市區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。