臺南市東區崇善路232巷45號
2020-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 30.3 萬/坪 × 37.98 坪
權狀坪數37.98 坪
主建物35.79 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 37.98 坪
└ 主建物 35.79 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪37.98 坪
土地坐落 竹篙厝段 2909-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
崇善路中位 20.7
東區 2020 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比崇善路中位 高 46%比東區 2020 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,150 萬
+45%
2026 年推估1,669 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 519 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。