臺南市永康區埔聖街81巷7號
2015-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 446 萬 7.4 萬/坪 × 59.95 坪
權狀坪數59.95 坪
主建物38.33 坪
公設比31.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 59.95 坪
└ 主建物 38.33 坪
└ 公設等 21.62 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪59.95 坪
土地坐落 保生段 514 地號
價格拆解
成交總價446 萬
扣車位後房價446 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 8
埔聖街中位 17.8
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 7%比埔聖街中位 低 58%比永康區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）357 萬
每月月付13,367 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。