臺南市西港區大竹林21之5號
2026-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 26.3 萬/坪 × 48.24 坪
權狀坪數48.24 坪
主建物43.62 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.24 坪
└ 主建物 43.62 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 33.57 坪
0 坪48.24 坪
土地坐落 成功段 1054-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
大竹林中位 24.2
西港區 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比大竹林中位 高 9%比西港區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。