臺南市新化區77號6F/8F
2013-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 4.6 萬/坪 × 33.68 坪
權狀坪數33.68 坪
主建物23.1 坪
公設比22.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.68 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪33.68 坪
土地坐落 圳西段 270 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本路段中位 7.4
新化區 2013 年中位 10.7
比本路段中位 低 38%比新化區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。