臺南市永康區龍中街30巷3號
2019-10-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,448 萬 46 萬/坪 × 118.43 坪
權狀坪數118.43 坪
主建物118.43 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 118.43 坪
└ 主建物 118.43 坪
土地持分 375.71 坪
0 坪375.71 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 2271-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
龍中街中位 22.6
永康區 2019 年中位 17.5
比龍中街中位 高 104%比永康區 2019 年中位 高 163%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,448 萬
+56%
2026 年推估8,475 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,027 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,090 萬
貸款（8 成）4,358 萬
每月月付163,283 元
30 年總利息1,520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態其他
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。