臺南市東區富農街ㄧ段131巷24號8F/8F
2016-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 12.2 萬/坪 × 37.63 坪
權狀坪數37.63 坪
主建物19.57 坪
公設比37.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.63 坪
└ 主建物 19.57 坪
└ 公設等 18.06 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪37.63 坪
土地坐落 虎尾寮段 451-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
富農街ㄧ段中位 18.8
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比富農街ㄧ段中位 低 35%比東區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。