臺南市安南區府安路七段66巷27號
2018-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 23.6 萬/坪 × 84.02 坪
權狀坪數84.02 坪
主建物77.69 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.02 坪
└ 主建物 77.69 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 43.93 坪
0 坪84.02 坪
土地坐落 海南段 239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
府安路七段中位 21.6
安南區 2018 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比府安路七段中位 高 9%比安南區 2018 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,980 萬
+76%
2026 年推估3,486 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,506 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。