臺南市永康區永康里永忠路26號
2020-06-02 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 550 萬 7.1 萬/坪 × 77.24 坪
權狀坪數77.24 坪
主建物67.55 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 77.24 坪
└ 主建物 67.55 坪
└ 公設等 9.69 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪77.24 坪
土地坐落 大灣段 6062-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
永康區 2020 年中位 20.7
比永康區 2020 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交550 萬
+35%
2026 年推估744 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)110 萬
貸款(8 成)440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。