臺南市柳營區柳營路二段301號
2024-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 24.2 萬/坪 × 61.87 坪
權狀坪數61.87 坪
主建物58.25 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 61.87 坪
└ 主建物 58.25 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 44.79 坪
0 坪61.87 坪
土地坐落 士林段 510-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
柳營路二段中位 21.7
柳營區 2024 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比柳營路二段中位 高 12%比柳營區 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
-3%
2026 年推估1,460 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。