臺南市善化區公園路253號10F/13F
2015-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 24.1 萬/坪 × 18.66 坪
權狀坪數18.66 坪
主建物16.02 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 18.66 坪
└ 主建物 16.02 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪18.66 坪
土地坐落 光華段 1316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 13.2
公園路中位 18.7
善化區 2015 年中位 14.3
比本棟中位 高 83%比公園路中位 高 29%比善化區 2015 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。