臺南市東區東寧路西段42號
2013-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 866 萬 16 萬/坪 × 54.2 坪
權狀坪數54.2 坪
主建物33.45 坪
公設比21.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 54.2 坪
└ 主建物 33.45 坪
└ 公設等 20.75 坪
土地持分 23.92 坪
0 坪54.2 坪
土地坐落 育樂段 775 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
東寧路西段中位 14.9
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比東寧路西段中位 高 7%比東區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）693 萬
每月月付25,955 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：店鋪
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。