臺南市東區榮譽街121號
2024-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 26.3 萬/坪 × 45.68 坪
權狀坪數45.68 坪
主建物24.91 坪
公設比16.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 45.68 坪
└ 主建物 24.91 坪
└ 公設等 20.77 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪45.68 坪
土地坐落 竹篙厝段 2108 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 15.9
榮譽街中位 14.6
東區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 65%比榮譽街中位 高 80%比東區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
-5%
2026 年推估1,135 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-12-02 7F/8F 4房2廳2衛 · 47.83 坪 22.2 萬/坪總 1,060 萬 2021-06-24 8F/8F 4房2廳2衛 · 54.79 坪 17.5 萬/坪總 960 萬 2018-10-06 7F/8F 3房2廳2衛 · 43.99 坪 15.9 萬/坪總 698 萬 2017-11-29 4F/8F 3房2廳2衛 · 43.99 坪 14.8 萬/坪總 650 萬 2013-09-23 4F/8F 3房2廳2衛 · 37.03 坪 12.2 萬/坪總 450 萬 2013-07-29 3F/8F 3房1廳2衛 · 31.44 坪 15.6 萬/坪總 490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。