臺南市善化區進學路49號
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 12.9 萬/坪 × 158.98 坪
權狀坪數158.98 坪
主建物143.81 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 158.98 坪
└ 主建物 143.81 坪
└ 公設等 15.17 坪
土地持分 60.06 坪
0 坪158.98 坪
土地坐落 文正段 536-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
進學路中位 13.9
善化區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比進學路中位 低 7%比善化區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房4廳14衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。