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臺南市學甲區中正路109號

2018-10-30 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 913 萬 17.1 萬/坪 × 53.5 坪
權狀坪數53.5 坪
主建物53.5 坪
公設比0%
當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 53.5 坪
└ 主建物 53.5 坪
土地持分 89.54 坪
0 坪89.54 坪

土地坐落 仁得段 807 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
中正路中位 15.5
學甲區 2018 年中位 10.4
比中正路中位 高 10%比學甲區 2018 年中位 高 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交913 萬
+78%
2026 年推估1,623 萬

以學甲區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 710 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)183 萬
貸款(8 成)730 萬
每月月付27,364 元
30 年總利息255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無

備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市學甲區中正路109號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。