臺南市永康區富強路一段2巷31弄9號4F/7F
2017-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 9.2 萬/坪 × 17.43 坪
權狀坪數17.43 坪
主建物12.82 坪
公設比15.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 17.43 坪
└ 主建物 12.82 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪17.43 坪
土地坐落 西勢段 1423-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 7.5
富強路一段中位 15.1
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 23%比富強路一段中位 低 39%比永康區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。